Управление на проекти

Цялостното управление на инвестиционни проекти, включва:

  • Извършване на прединвестиционни и предпроектни проучвания;
  • Избор на проектант, участие съвместно с Възложителя при приемането на изпълнените проектни работи;
  • Анализ на цени, включително анализ на цената на строежа. Проверка и анализ на количествени и стойностни сметки;
  • Участие в процеса по избора на изпълнители и доставчици на обекта;
  • Контрол на качеството на работа на изпълнителите на СМР на всеки етап от строителството, съответствие с БДС и специфични технически изисквания и проект;
  • Одобрение съвместно с Възложителя на предлаганите от фирмата-изпълнител на обекта мостри на материалите, които подлежат на влагане в обекта;
  • Измерване и приемане на действително извършените работи в съответствие с изискванията на проекта, удостоверяване на съответствието с договорните цени, графика за изпълнение;
  • Анализ на съответствието с удостоверяващите документи, качеството на доставените материали, конструкции и съоръжения, състоянието им на обекта и допускане на тяхното влагане при условие, че отговарят на съответните изисквания. В случай на констатирано отклонение от приетите стандарти съответно спиране на тяхното влагане, както и изискване за отстраняването им;
  • През периода на строителството организиране комисия за появилите се скрити недостатъци, както и предприемане на действия за тяхното отстраняване;
  • Своевременно информиране на Възложителя за нередности, свързани с качеството на изпълнение, слабости в организацията на работата и нарушение на технологичната работа от фирмата изпълнител на СМР на обекта, като и предлагане на мерки за отстраняване на същите;
  • Проследяване на изпълнение на графика на строителството и при всяко спиране или забава незабавно уведомяване писмено Възложителя, с изказване на свои съображения и предложения;
  • Водене на регулярни седмични срещи по прогреса на проекта със съответния протокол от срещата;
  • Изготвяне на регулярен месечен доклад по прогреса, отразяващ обективно статуса на проекта.